Flere skal tjene mere for at købe hus i syd- og sønderjyske kommuner

Realkredit Danmark har kortlagt, hvor meget en familie skal tjene for at købe et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvadratmeter i landets kommuner. I Region Syddanmark er der store variationer i udviklingen fra 2024 til 2025.

I Aabenraa Kommune skal en familie nu have 16.717 kroner mere i årsindkomst for at få råd til at købe hus. Også i Vejen, Billund og Sønderborg er kravene steget. Omvendt er kravene faldet markant i Haderslev og flere andre kommuner som Tønder og Esbjerg, hvor det nu kræver langt lavere årsindkomst at købe hus.

Blandt regionens kommuner er det dyrest at købe bolig i Kolding, hvor familien skal tjene omkring 799.000 kroner årligt. I modsætning hertil er Tønder kommune det billigste sted med et krav på cirka 687.000 kroner. Overordnet set er indkomstkravene faldet i ni ud af 14 syd- og sønderjyske kommuner.

Denne udvikling afspejler forskelle i boligmarkedet og giver et bredt billede af mulighederne og udfordringerne for huskøbere i Region Syddanmark.

Faktaboks:

• Største stigning i indkomstkrav: Aabenraa (+16.717 kr.)
• Andre kommuner med stigning: Vejen (+7.323 kr.), Billund (+5.201 kr.), Sønderborg (+5.166 kr.)
• Største fald: Haderslev (-26.615 kr.), Hedensted (-23.797 kr.), Fanø (-19.265 kr.)
• Højeste krav: Kolding (799.191 kr. om året)
• Laveste krav: Tønder (686.615 kr. om året)
• I alt har 9 af 14 kommuner i området oplevet faldende krav
• Beregning baseret på familie med 2 børn, én bil og 5% i udbetaling på husets værdi